ЖК «по ул. Богдана Чижика, 31»

Расположение, транспортная доступность

Новостройка находится в 31 квартале Промышленного округа Якутска, в 100 метрах от улицы 50 лет Советской Армии – одной из важных городских транспортных артерий, и участка региональной трассы Р-502 Якутск – Амга. Расстояние до административного центра Якутска – 3,5 км, до автовокзала – 4 км, до аэропорта – 5,5 км. В двух минутах пешком от дома находится автобусная остановка.

Инфраструктура

Рядом с домом расположены детский сад, продуктовый магазин, булочная-пекарня, в шаговой доступности – общеобразовательные школы №15 и №10, торговые центры «Дэлэй», «Хоттей» и «Гранд Сити». На автобусе можно доехать до стадиона «Юность», центра национальных видов спорта «Модун», спортивного комплекса «Триумф», гимназии, лицея, Северо-Восточного федерального университета им. М.К. Аммосова и других объектов городской инфраструктуры.

Надежность застройщика

АО «Республиканское ипотечное агентство» основано в сентябре 2003 года. С 2004 предприятие ведет деятельность в качестве Регионального оператора федерального Агентства ипотечного жилищного кредитования (АО «АИЖК» в марте 2018 было переименовано в АО «ДОМ.РФ») и уполномоченного агента по переселению граждан из аварийного и ветхого жилья. С 2005 года агентство реализует в качестве застройщика собственные проекты жилых комплексов.

АО «РИА» является победителем всероссийского конкурса «1000 лучших предприятий России», работает по международным стандартам качества ISO 9001:2008. Проект ЖК «По ул. Богдана Чижика, 31» был начат в 2015 году. Функции генерального подрядчика выполняла компания «Строительные технологии». Земельный участок размером 0,18 га приобретен в собственность застройщика в ноябре 2015 года, разрешение на строительство получено в феврале 2016 года, дом введен в эксплуатацию в ноябре 2017-го.

Архитектура

Каркасно-монолитный девятиэтажный двухсекционный дом общей площадью 6067 кв. м построен на земельном участке 0,18 га. Фундамент сделан из буроопускных железобетонных свай, в основе конструкции здания – монолитный каркас, перекрытия – монолитные железобетонные, наружные стены выложены из бетонных камней и утеплены двумя слоями пенополистирольных плит. Все коммуникации в доме центральные: электричество, холодная и горячая вода, канализация, отопление, магистральный газ.

В этом проекте представлены только однокомнатные планировки, всего в доме 124 квартиры общей площадью от 33 до 38 кв. м (с учетом балконов/лоджий). Площадь кухни – от 9,6 до 10,4 кв. м. Квартиры передаются покупателям в двух вариантах: с предчистовой отделкой или с готовым ремонтом.

Первый вариант включает улучшенную штукатурку стен, цементно-песчаную стяжку пола, разводку электрики (с квартирным щитком, выключателями и розетками), монтаж системы отопления со стальными трубами и биметаллическими радиаторами. Предусмотрена разводка стальных труб газоснабжения, подводка в сантехнических стояках пластиковых труб канализации и полипропиленовых труб водоснабжения.

В каждой квартире есть домофон и дымовой оптико-электронный пожарный извещатель, установлены счетчики на газ и воду. Лоджии имеют ограждение из алюминиевого профиля и тонированное остекление.

В подъездах выполнен качественный ремонт. Потолки и стены в местах общего пользования окрашены водоэмульсионной краской, полы облицованы керамической плиткой, оконные профили оборудованы трехслойными стеклопакетами, установлены энергосберегающие светильники. На придомовой территории сделаны бетонные проезды и автостоянки, во дворе – детская площадка и зона отдыха со скамейками.